项目编号

YDZR2021-5-8

项目名称

无锡市蠡湖大道2018-6号房地产转让项目

转让方名称

无锡市物业管理中心

转让底价

人民币1901.88万元

保证金

人民币300万元

标的物

基本属性

标的物名称

无锡市蠡湖大道2018-6号房地产

坐落地址

蠡湖大道2018-6号

建筑面积

2616.06平方米

规划用途

办公

土地使用权面积

433.4平方米

权利人

无锡市物业管理中心

共有情况

单独所有

权利性质

出让

地类（用途）

科研设计用地

使用期限

至2057年4月21日止

挂牌起始日期

2021年5月8日

挂牌终止日期

2021年6月3日

资产评估情况

评估机构

无锡中证悦通资产评估事务所有限公司

评估报告书编号

锡中评报字（2020）第130号

交易方式

如征集到两家或两家以上意向受让方的，采用电子竞价方式；如只征集到一家意向受让方的，采用协议成交方式。

有关事项揭露

1. 该标的物一层为公共区域，可协商利用；

2. 该标的物同时附带18个地下车位使用权（园区内单个地下车位租赁价格为250元/月）。

意向受让方

应具备的具体条件

1. 此次转让不接受联合报名，此次转让为整体转让；

2. 意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人；

3. 意向受让方不得经营违法违规或违反相关政策的行业，不得经营会导致污染或存在安全隐患的行业；

4. 意向受让方应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的信用，承诺受让资金来源合法；

5. 意向受让方需符合国家法律、行政法规规定的其它条件。

意向受让方

需提交材料

• 《公有房产转让登记表》（含承诺书）；
• 个人：身份证复印件，转让方要求的其它材料；

企业：提供法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件（“三证合一”的只需提供法人营业执照复印件）、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件，复印件（所有复印件加盖公章），转让方要求的其它材料；

• 保证金交纳凭证。

报名须知

报名时间

公告之日起至2021年6月3日16时止

（法定节假日除外）

报名地点

无锡市远东产权交易中心

联系单位

无锡市远东产权交易中心有限公司

联系人/联系电话

朱先生/13306197796

踏勘安排

意向受让方在做出申请受让转让标的决定之前，应首先仔细阅读转让方提供的资料，并在集中看样日前往现场勘查，标的物按现状转让并交付给受让方，受让方不得以不了解标的物为由拒绝接受转让；

踏勘日期：2021年5月26日10：00–11:00

联系人：朱先生          电话：13306197796

未在集中踏勘日期预约看样的，视同已实地踏勘标的物，确认并认可标的物现状，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

关于保证金

保证金交纳：

即日起接受咨询，意向受让方将保证金汇入本中心指定的银行账户：

收款人名称：无锡市远东产权交易中心有限公司

收款人账号：322000624018150030973

开户银行：交通银行无锡扬名支行

如非转让方的原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将不予返还：

• 在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；
• 公告期满后产生两家或两家以上意向受让方，未参加后续交易程序的；
• 公告期满后，只产生一家符合条件的意向受让方，该意向受让方拒绝按规定协议成交的；
• 在交易过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；
• 规定日期内未与转让方签署标的物转让合同的；
• 成交确认书领取通知书发出后五个工作，最终受让方拒绝签署成交确认书的；
• 未按约定支付交易价款的；
• 提供虚假资料的；
• 扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；
• 意向受让方之间相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。

保证金退还：

• 未确认受让资格的意向受让方，保证金将会在成交公示后的三个工作日内全额无息退还；
• 最终受让方的保证金将作为交易价款的一部分，不予退还。

最终受让方的

要求及说明

• 最终受让方在收到产权交易机构出具的《成交确认书》后的三个工作日内与转让方签订《标的物转让合同》。
• 剩余交易价款按《标的物转让合同》约定采用一次性付款方式支付。
• 交易服务费用按苏价费〔2017〕231号文由无锡市远东产权交易中心向最终受让方收取。
• 转让中涉及的相关税、费按国家相关规定各自承担。

其它说明

本公告为本标的物转让的说明。意向受让方在做出申请受让标的的决定之前，请仔细阅读本公告内容。在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以查询转让方提供的相关资料。