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    我中心于2019年6月12日召开了建筑专业技术研讨会，中心建筑审图专家、各设计院建筑专业总建筑师及江阴审图中心专家三十余人参加了会议。会上各位专家对近期施工图审查遇到的热点问题、疑难问题及市民投诉问题进行充分讨论，并就以下几个重点问题达成了共识意见。

一、  根据锡建科〔2019〕47号文规定，既有建筑的一般类装饰

装修工程无须报施工图设计审查。

二、  涉及使用性质功能调整、防火分区和安全疏散体系变化、主

体承重结构改变、建筑荷载增加的既有建筑装饰改造项目，应由具备消防设计等相应资质的装饰设计单位或房建设计单位进行设计，设计单位及相关设计人员对设计文件质量负责。

三、  既有建筑的装饰改造项目报施工图设计审查前，应由原设

计单位对该项目设计相关情况进行确认，如审查中发现实际设计情况与确认内容不符，将作为原设计单位的不良信用记入信用考评体系。

四、  住宅建筑的公共敞开连廊与建筑外墙间形成非封闭天井的

平面布局形式，过分压缩公摊面积，当火灾等紧急情况时，与天井相邻的敞开连廊为住户疏散的唯一通道，此类存在使用及消防安全隐患的平面布局方式不应在无锡市场出现。

五、  针对住宅地下一层甚至二层空间为底层住户所用的设计，

根据《江苏省绿色建筑设计标准》的要求，应合理开发利用地下空间，

其地下空间不应简单定性为储藏空间，应合理明确其使用功能，以避免将来因住户不合理使用而产生消防安全问题。